למה לפנות לחברת פינוי בינוי

מה זה פינוי בינוי?

כדי להבין במה תורמת חברת פינוי בינוי, ראשית צריך להבין מהו פינוי בינוי. פינוי בינוי היא שם כולל לתוכנית מדינית לשיקום מבנים ולהתחדשות עירונית, שפועלת בארץ כבר מעל 50 שנה באמצעות חוק בינוי ופינוי שנחקק ב1965.
התוכנית פעלה בשני רציונליים – הראשון למען הגברת הבטיחות של המבנים אשר היו קיימים באותה תקופה, וחלקם משמשים לבתי מגורים עד היום, אשר נחשבו כלא בטוחים למגורים. והרציונל השני הוא לאור התמעטות הקרקעות האפשריות לבנייה, בעיקר במרכזי הערים הגדולות. תוכנית פינוי בינוי נועדה לסייע בשני ההיבטים הללו.

לפיכך, הוחלט שבנוסף לשינוי מודל הבניה הקיים, יש להרוס את הבניינים הישנים שאין אפשרות לשפץ, ולבנות במקומם בניינים בעלי תשתיות ותקן בטיחות טובים יותר. בנוסף הבניינים החדשים מכילים יותר קומות מן הבניינים הישנים וכך יכולים להכיל מספר גדול יותר של דיירים.

איך זה עובד?

הסיבה שפרויקט פינוי בינוי כל כך פופולרי היא ששני הצדדים, היזם והדיירים, מתומרצים להשתתף בפרויקט הזה. הדיירים הם המרוויחים הישירים של העסקה, כיוון שתמורת תקופה קצרה של אי נוחות הם ירוויחו תוספות חשובות לדירה אשר יעלו את שוויו של הנכס שלהם באופן מסחרר. בין התוספות ניתן למצוא הכנסת מעלית לבניינים שלא היו בהם מעליות, שיפוץ הדירה עצמה, שינוי ושיפוץ הלובי ועוד. 

היזם מהצד השני לרוב מקבל את שכרו מהוספת מספר דירות לבניין החדש אשר הוא יוכל למכור. כך נוצר מצב שהעלות אינה נופלת על הדיירים ולמעשה שני הצדדים מרוויחים מכך.

למה לפנות לחברת פינוי בינוי?

חברת פינוי בינוי מלווה אתכם לאורך כל התהליך, החל משלב ההתארגנות הראשונית, דרך שלב בחירת היזם וגיבוש הסכם הוגן עבור הדיירים, ועד לקבלת הבניין החדש. חברת צים בהרי נדל"ן היא חברת פינוי בינוי בעלת ותק וניסיון רב בתחום, אשר פועלת בפריסה ארצית, ומאפשרת ללקוחותיה ראש שקט בזמן שלבי האיתור, תכנון והמימון של פרויקטים פינוי בינוי. החברה מספקת שירותים ברמה המקצועית והאיכותית ביותר, לצד יעילות ומהירות העבודה. לפרטים נוספים צרו קשר.