פרויקטים חדשים ברעננה של פינוי בינוי

תוכנית פינוי בינוי זוכה לפופולריות רבה בקרב בעלי דירות בארץ. האפשרות לקבל דירה משופצת, גדולה יותר ועם מיגון מפני רעידות אדמה קוסמת לרבים. כל זאת ללא השקעה כספית מצד בעלי הדירות ותוך קבלת עלייה בשווי הערך של הדירה שלהם. באזור השרון ישנה פריחה של היתרים אילו. כ-80 פרויקטים חדשים ברעננה של פינוי בינוי קיבלו אישור בשנים האחרונות. מספר זה הופך את העיר לממוקמת במקום החמישי בארץ מבחינת כמות הפרויקטים שאושרו.

איך יוזמים פרויקטים חדשים ברעננה

ישנן כמה דרכים עבור בעלי דירות ליזום פרויקט פינוי בינוי בבניין שלהם. מכיוון שבאזור מרכז הארץ יש אינטרס גם לבעלי הדירות וגם לקבלנים לבצע תוכנית זו, לא קשה למצוא קבלן שיסכים לבצע את הפרויקט.

ראשית יש לייצר הסכמה של כ-80% מבעלי הדירות בבניין שיסכימו לבצע את התוכנית. ביצוע הפרויקט יכול לכלול תקופה בה יגורו בשכירות, מחוץ לבית. הוא גם כולל מתן אמון בקבלן המבצע שיסיים כהלכה את הפרויקט. לכן דרושה הסכמה של הדיירים ולכן לעיתים יש גם התנגדויות.

חשיבות בחירת הקבלן הנכון

מכיוון שתוכנית פינוי בינוי דורשת הריסה של הבניין או שיפוצים נרחבים ללא הריסתו, חשוב לבחור את הקבלן הנכון. פרויקטים מהסוג הזה אמנם מאוד נפוצים, אך לא לכל קבלן יש את הגב הכלכלי שמאפשר לו לבצע פרויקטים כאלו של בינוי.

על מנת שבאמת יהיה ניתן לסמוך עליה, יש לבחור חברה קבלנית שיש לה ניסיון כבר בביצוע פרויקטים חדשים ברעננה מהסוג הזה. הניסיון, האמינות והגב הכלכלי חשובים מאוד מפני שבסך הכל בעלי הדירות מפקידים את ביתם בידי החברה. לכן, כאשר מוצאים חברה קבלנית שתבצע את הפרויקט שנועד לחיזוק המבנה והרחבתו – יש לברר עליה פרטים רבים ככל האפשר.

ישנן חברות מנוסות ואמינות, כמו חברת מעוז דניאל, הפועלות באזור השרון ומאחוריהן כבר פרויקטים חדשים ברעננה רבים ומוצלחים של פינוי בינוי. פרויקטים אלו הסתיימו בשביעות רצון מלאה של בעלי הדירות וכדאי לפנות ולסמוך רק על חברות מהסוג הזה בתחום.